2019年7月，以7折底价846万购买了一套当时市值1200万的三房；

2021年7月，成功收房，此时市值1600多万。

自2014年，袋鼠创始人开始接触法拍房后，这6~7年里，袋鼠团队前前后后自己购买和协助客户购买了500多套上海法拍房，只有3套的收房是以年为单位，这套整整花了2年时间收房，是目前袋鼠团队经手的房子中，收房时间最长的一套，收益也是非常高的一套。

• 这3套房子都是袋鼠自己投资购买的房子；

• 这3套房子清场都花了1年及以上；

• 这3套房子的收益都翻一番了，最多的一套收益过1000万。

注：这样的房子，我们几乎不推荐给普通客户，都是自己购买，不是我们不愿，而是大部分人承受不住这个过程。在袋鼠团队协助下，购买法拍房的朋友，收房时间大多在1~6个月之间。

本周五 4月22日晚20:00~21:00

袋鼠安家跟大家线上私享：

800万买入，2年翻一番，

花2年收房，那些收房背后的事故！

➤ 本周五收房专题分享的主要内容有：

• 这套房子，为什么花了2年才收到房子？

• 有什么特别棘手的问题？——是的，非常棘手，有80岁的老人！！

• 那当年为何敢买？又是怎么做, 才顺利收房的呢？

➤ 适合人群：

• 想通过法拍捡漏，又超级担心收房的坑太多、坑太深的购买朋友；

• 一手分不够，又需要买房的朋友。

本周五 4月22日 晚20:00~21:00，

袋鼠安家跟大家线上私享：

800万买入，2年翻一番，

花2年收房，那些收房背后的事故！

Q：如果有带长租约的法拍房，怎么处理？

你有任何信息，都可以在活动中交流哦~~

2022年，法拍 VS 二手房，有4大优势是：

限购出台，成交折扣大！

税费各付，交易成本低！

金融辅助，贷款比例高！

行业特性，稀缺房源有！

➤ 优势一：限购出台，成交折扣大！

• 我们用数据说话，2021年 上海法拍房的统计、分析，可以看出，8.5折成交占比高达63%

• 8.5折成交意味着，您花1000万可以得到市价1000万的房子1套 ，还能得到 150万的豪车1辆

➤ 优势二：税费各付，交易成本低！

• 2021年，上海法拍房上架的2237套 ：“税费各付”的占比高达90%。

• 法拍房税费各付，意味着法拍房的交易税费超低！如1000万买房，法拍较二手，税费差价高达70万。

➤ 优势三：金融辅助，贷款比例高！

• 2021年8月开始，如1000W买一套房（首套），法拍比二手可多贷款30%，首套情况下，也就是首付少付300万，贷款多贷300万。

➤ 优势四：行业特性，稀缺房源有！

• 法拍房是强制执行房，即使是产权人的再怎么喜欢，再不想卖，只要被法院查封，就必须上架拍卖。

• 这也是为何，法拍VS二手，懂的人已经在淘法拍！！！

对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多地学习及了解。

近期，疫情的原因，大家都被关在家里哈~~

袋鼠安家就特意为大家准备了较多的法拍课程，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。

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