• 浦东陆家嘴(内环内),2002年竣工
• 11F,复式,259.66㎡,五房三厅带露台
• 袋鼠安家初步调研判断,可安全交房
• 按揭贷款:首套可贷65%,二套可贷30%
• 起拍价1857万/法院评估价2652万,截拍日9/9
• 链家挂牌价2726万(业主净到手)
江临天下坐落于黄浦江边陆家嘴金融贸易区,与金茂大厦、东方明珠并肩而立,地铁二号线、浦东国际机场南浦大桥、延安路隧道等联络自如。
房子是复式,五房带露台,看小区中心景观。
从楼盘整体来看,属于陆家嘴的二线,三个向江角度全部被仁恒滨江园、汇豪天下、中粮财富海景、世茂滨江花园给包围了,而且虽然名字很霸气,但名声并不响亮。楼盘无非就是占着陆家嘴的名号而已,所以整盘的价格段位跟前述的几个一线江景盘差了一个段位。但从这套房源独立来看,优势也非常的明显,首先是作为陆家嘴二线地带、又是将近20年的楼盘,整个社区的价格还是非常实在的,安全性有了。第二就是复式大露台的超大户型,这在郊区未必算个大事——终究比不过叠加,但放在陆家嘴可就是极度稀缺了,其他名盘这种大复式都是按照半个亿起算的,大家就知道这套260㎡外加露台房源的“性价比”了,在二手市场也一定是让资产买家两眼放光的。
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