富贵在天，诚不欺人也——黄浦众鑫城，超大折扣点评
发布日期： 2022-11-08
10月31号黄浦众鑫城拍卖，超大折扣：
• 二手市场价：2080万（上家到手价，下家付上下两边的税）
• 法拍成交价：1601.2万（税费各付）
（图片来源于网络）
这套房源之前袋鼠安家推荐过，当初的预期是在9折，谁知后来出现了妖蛾子……
正所谓人算不如天算、计划赶不上变化啊，诸葛亮也得借东风不是吗？
人算不如天算，有些人发财就是命中注定的。
先来看一下白首之前的点评：
（图片来源于网络）
房子品质、地段资源和升值潜力都没有问题，按照今年法拍的正常行情，黄浦的房子9折应该算是最大折扣了。
虽然说有人占用看房或许有点障碍、而且是外地法院执行，交房顶多是有点时间的拖延和小麻烦，但都不是太大的问题，算上这个因素，8.5折也到头了，断然不至于出现更大的折扣。
谁晓得这个看房障碍不是因为有人占用，而是神奇的迪士尼，当然，也不单单是迪士尼。
我们看一下微博，把时间串一下，就忽然明白了：
（图片来源于网络）
搞了半天，10月整个最后一周，黄浦都“很太平了”，大部分小区的人，都在家，在里面的人倒是有吃有喝的，但外面的人，进去很不容易、出来可就更难了。
很多时候碰到有人占用的房源，这套房子未必能进的去，但是可以找楼上楼下同户型的房子看一下，户型是一模一样的，反正自己买下来之后也要拆了装修，户型一样就问题不大了。
可是这套房源拍卖前的一周，整个小区都没人敢进去，那还看啥呀？
（图片来源于网络）
买个房子要实地看一下，这是绝大多数人的原则，包括白首自己也是，同楼栋哪怕是隔壁楼栋，但一模一样的户型总要看一眼吧！
所以这套房源最后拍卖的时候没人敢动手也是情理之中，但也真的是在意料之外——现在这段日子哪个地方会突然“集体太平”一下，谁也不知道，白首自己每天上下班都笔记本电脑+3瓶矿泉水+1大包牛肉干放在背包里呢，谁晓得啊？
能不能有发财的机会是老天给的，但是自己胆子也要够大，敢去接。
类似于黄浦众鑫城这样优质的房源在上海法拍房里每个月都有一点，正常情况下也能拿到一定的小折扣，非常划算，但是现在什么世道，大家通过这套房源也看明白了。
遇上这样神奇的天赐良机，大家就各凭胆色吧，富贵险中求，胆子够大，赚大钱，胆子小保守的，那只能赚小钱。最后说一句，换了白首，这种没看过户型的房子，我也真的不敢去买，不管怎么样，肯定会找个机构深度咨询一下，天生胆小，没办法。
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