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• 拍卖时间：上海市徐汇区人民法院将于2023年2月21日10时起至2023年2月24日10时止• 法院起拍价：2412万（税费各付，省上家5%~7%左右的税）• 链家挂牌价：3900万（业主净到手，税费下家全付）• 袋鼠研究成交数据，预测可能在3350万得标，8.0折
• 能否安全交房？——袋鼠初步评估：有占用，能处理。以上只是初步评估，不是最终尽调评测。如参拍，袋鼠会在参拍前3~5天，提供更深入更精准的尽调报告，以最终的尽调为准。袋鼠安家之“一报三案”之参拍前“风控方案”案例展示——法拍房5大风险管理-你最担心的法拍房相关的风险问题，都在这里解决！！（点击查看）
• 地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成，小区配有4000平米会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室等，小区人车分流，车位充足，配比1:1.6• 学区介绍：上外--黄浦外国语小学 大同初级中学（9年制一梯队）• 地铁4/8号 西藏南路站400米，500米内环高架匝道口
这是一套类大平层的房子，而且品质非常好，放在全区都是规划等级最高“中央活动区”的黄浦，在区内也至少有三个相对优势：不仅够大，而且房龄比较新，天生就是保值增值强的大标的资产，对得起一张房票；传统市中心里面也一流的学区，要知道土豪们对教育可比一般人更看重，尤其是“能为出国打下外语基础的”；第三，虽然黄浦是绝对的市中心，交通本身没什么问题，但也怕小路堵啊，这个楼盘驾车的交通条件非常好，当然这是小优势，不过也是锦上添花啦。
各项数据详情：
袋鼠安家｜法拍服务
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