房源处于南京西路板块，威海路就在南京西路隔壁，这个位置上海人一般说起来就是南京西路电视台后门。东面是人民广场板块，市政府所在地、上海第一个来福士的地方。西面是静安寺，上海最贵的CBD，整个这一带发展了一百多年，大家应该明白，一百多年发展史在上海滩是什么意义？今天是好日子，不能瞎说话，白首的胆子可没那么大，海派风情只能意会吧。出门两条很小的街就是梅恒泰和上海展览中心(中苏友好大厦)。这个地段可以这么说，上海最最最金贵的地方，没有之一。只要上海滩还在海平面之上，这个地带就是一座城的最大情结，保值增值的力量就会异常强大。所以要说保值增值，但凡对上海有那么一丁点了解的人就知道，不必再多说吧，唯一可以说的就是这个地方。办公楼很多，商圈发达，但是次新的住宅楼盘真的很少，屈指可数，从人民广场一直到静安寺，徐家汇，高品质的、20年房龄之内的像样小区，真的差不多两个手数的过来，复式自然更少，一栋楼只有一层是顶楼的嘛，所以它的稀缺性是无与伦比的。在整个南京路，淮海路一带属于超稀缺资源。而且这个楼盘在上海滩的名声极响亮，基本上80后的人，没有一个人不知道中凯城市之光的，仰望级别，还有什么能多说的呢？诡异的就是评估价很低，只有实际市场价的一半，这是把南京西路的房子当做松江新城的卖了，开什么玩笑呢？房源处于小区的西南部位，并不完全正对中央景观，相对中间楼栋略微有一点点减分，也不如1-5号楼栋正对延安绿地，但同时这套房源的视野高度又进行了弥补，加上极为稀缺的复式，相当于市中心的“叠加别墅上叠”，整体而言，会明显超过小区的平均单价。楼栋与延安高架之间隔着一个小街区，完全不受噪音与尾气影响，但驾车出行却非常方便，一个拐弯就可以进入上海东西向最大的动脉延安高架。15分钟的路线内可以进入南北高架、内环、中环、不堵车的话，可以延安东路隧道过江到陆家嘴。
户型的开间略小，上下算起来也就是两开间向南，弱点很明显，但本身这种户型就不是传统三代同堂的用法，而是很港式的单身贵族，就像以前我们看港片《妙手仁心》、《陀枪师姐》里的未婚男女，或者《精英律师》、《都挺好》里面的单身霸道总裁。都买到中凯城市之光了，还真就是这么一个群体。
所以最大的好处是两个，一个是各空间的尺度都够大，不必讲究紧凑实用，可以随性发挥，绽放个性的天地。第二个是非常合适聚会小派对，把酒言欢或者吐槽谁谁到天亮。当然，作为日常居家的话，如果以二孩为标准，这个户型明显小了，分割会有点难度。小区保养非常好，人车分流，带双会所，豪宅的范儿，也确实是上海有名的豪宅。绿化率45%，算是市中心里非常高的了，一般都是35%。另外，自带800平的人工湖，这种在市中心里也非常少有，翠湖天地也不过是一个太平湖而已。
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