鉴于第五批次新盘的供应量很大，如果有第六批次的话时间点也会跟第五批次接近，不排除第五批次的还没全开盘第六批次的已经认筹了一半，所以现在不少 “社保巨子”都心里痒痒想等等看。

到了法拍房领域由于年底的折扣非常明显，就像本周的数据，因此反而吸引很多社保不足者来折扣淘金，成交率明显增长，而折扣率却有扩大的趋势。

从环线来看，已经全线九折以内了，非常好的入手机会，尤其是房龄15年不到点的这一段，仍然呈现出异常明显的、特别的折扣率。

这个房龄段的折扣出现的很有意思，为什么呢？就是外观看起来还不错，大多数楼盘当年也是高档盘，所以在二手房市场上家的心理预期比较高，简单来说，就是二手房的价格偏高了。

而对于买家来说，接近于15年，心里默认这已经不算次新房了，也就不愿意小折扣就放松的。房龄10~15年，有点类似于29岁高收入未婚美女的心态与相亲男想法之间的落差，这个大家自己体会一下，白首不适合多说。

倒是过了20年之后，反正大家双方都默认了是老房子。应该在价格上有明显的折让，所以在二手房市场中的定价就已经是合理实惠的，因此法拍房上呈现出来的折扣就不那么显著了。

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