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第二周累计数据出来会比上一周更精准一点，当然真正的精准至少要三个月以上，半年是最成熟的。

不过白首要提示一下，目前的数据是有那么点儿“失真”的，不是说采样的问题，而是说现在已经到了11月、临近年底，每年这个时候，由于银行信贷资金的紧张，所以总体的成交率和购买力都会下降。

但凡做生意的人都知道这个时候开始没钱了，但也知道其实这个“缺血周期”不会太长，春节一过，银行新的信贷额度就流通到市场了，马上就开始原地满血复活了！

年底的也是手上有现金的朋友抢资产的大好时机，所谓趁火打劫。年年都一样。

浦西出了中环线就直接八折以内。

浦东的中环内始终保持在9折以上，从入手的获利空间来说，浦东中环以内暂且可以先放一放。

房龄也与上周一样，10~15年差不多可以达到75折，是从房龄段上来看最有入手阶段获益空间的。而众所周知的15年以内房龄本身还是过得去的，具有这个因素的向上潜力。

所以综合来看，浦西中环外15年房龄以内，大家可以重点关注一下。

浦东中环线以外，其实折扣率也非常不错，但是考虑到总价有点低，作为资产的话，损失一张房票，有那么点不划算，不如直接浦西呗。

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