购买上海法拍房税费究竟应该由谁来支付呢？

特别说明一下：

• 这里所说的“上海法拍房”——指的是上海的、被法院拍卖的、纯住宅的房子，非住宅类的不在此分析范围；

• 税费各付，也就是上家税费买受人承担0元，上家税费上家自己承担。

袋鼠安家统计2021年1月~7月的上海法拍房（纯住宅项目）：

• 共上架了1493套上海法拍房（纯住宅）

• 税费各付的法拍房1301套，占比87%；

• 税费下家全部承担的法拍房192套，占比13%。

如链家的这套2021年2月16日成交的世茂滨江花园的一居室：

同样一套房子，在目前二手市场大多是下家承担所有税费，与法拍房中税费各付的相比，税费差是82.52万。

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