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数据背后是黄金-2021年度(上海)法拍房数据统计与简析

发布日期: 2022-01-10

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数据背后是黄金!

对既往法拍房数据,进行统计、分析,从中可以归纳梳理法拍房遴选、参拍、过户、交房的内在逻辑;从中可以验证法拍房的成交&流拍、折价&溢价与宏观政策的关联关系

以下是袋鼠安家对2021年度(上海)法拍房数据进行的统计与简评。

提取了成交率、流拍率、折价成交占比、溢价成交占比、平均报名人数、平均竟价次数等不同维度指标,并尝试与房屋特征指标(房龄、面积、区域、环线、评估价等)进行相关性分析,并对结果数据进行了简评,希望对拍客有一定参考价值。不过,实际的法拍复杂度更高,经验丰富的法拍专业团队,更能帮助拍客安全、顺利地拍得自己心仪的房子。

2022年法拍预判:法拍房会更安全,上架的法拍房数量也会有一定幅度的增长,折价成交占比基本维持在55%左右。有房票的,建议优先考虑法拍房!




























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