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这个楼盘也是近期备受关注的，毕竟前滩的地段摆在这里，只不过很多朋友看了具体的产品之后会有那么点犹豫，工业风或者说公建化的理念，实在欣赏不来啊。

实在来说，白首看到这种风格也有点懵，毕竟要么海派经典的法式、新古典、Art deco都可以，要么传统的哥特式、石库门式（所谓海派里弄），哪怕是玻璃幕墙的现代轻盈都可以接受，看着都挺舒服，可是这种“工厂风”只能说是太超前了吧。

上海讲究的是华贵优雅、浪漫精致，格力想要标新立异，大抵是下错棋了。

格力虽然是造空调出身的，有着根深蒂固的工业逻辑，不过很显然，人家搞住宅地产的时候，终究也没有让自己的工业产品设计师直接上，也是知道借助外脑的，请了国际建筑设计大师来。

只不过吧，不知道是为了迎合甲方的口味，还是国际大师欺负甲方没见过世面，弄出了这么个幺蛾子的风格，当然，也或许大师的理念真的太超前了，说起来应该也是借鉴了伦敦知名豪宅海德公园一号，想来该项目的广告公司也会往那个方向去包装，超现代，超前卫，比肩国际、领潮半个世纪……

设计费肯定没少给，或许用材和施工也没少花心思、没少花钱，房子的单价也到了豪宅段位，可是吧，这一眼看上去就是没有豪宅的样子，再看一眼，还就像某个工业制造企业的自动化车间或者研发中心一样，满打满算也就是个大学新建的科研楼吧。

说实话，这个风格放在深圳或者香港，新加坡真有被接收的可能，但是放在上海滩估计就有点难了。

毕竟上海的经典建筑，至少1/3是邬达克设计的，国际饭店、武康大楼，老百姓可是见过国际大师经典的。根深蒂固、最常见的几种海派审美里面，真没工业风这一种——或者说被当做工业或者办公建筑，才会被视为挺前卫的。

这个楼盘的销售肯定是没问题的，毕竟地段在这里，但作为业内，心里还是会觉得这么好的一块地，被这种工业风糟蹋了。

前滩头排头面，不论是CBD逻辑还是滨江逻辑，增值空间都是巨大的。

白首一直给大家说，上海买房最重要的就是地段——决定了资产的保值增值。

不管房壳造成什么样、用什么材料，每平方的成本都不会超过1万块，剩下的8万、10万、十几万都是为地段买单、也可以说成是对地段的投资。

前滩的房价每平方15万打底、20万不封顶，作为第一线的热点概念，基础的也不用白首多介绍了吧，稍微说两句前景。

前滩早些年还是在概念期，但自从前滩太古里正式开业开始，就已经进入了价值兑现期，后面3、4年的增值速度不会很快，“挤压泡沫、填充夯实”前几年吹的牛，但会非常稳健扎实、也不可能看到跌，毕竟人家是实打实的土地经济价值增益。

现在二手市场价买进去当然是没有问题的，因为换房的主力高峰是在5~10年，而前滩的价格夯实周期最多也就4年了，之后会在扎实的、略高于现在的价格基础上，继续往上走，所以现在买入，等到二手房置换出去的时候，又处在价格快速向上的周期好几年了，无非就是在持有的周期中，前几年会涨幅稍微慢一点而已。

格力浦江壹号虽然没有紧贴着江，绝对距离还是有一点的，但与江面也就隔了一片公园，倒也没有什么高大的物理性遮挡，而且以后也不会有（不大可能铲了新建的公园造写字楼滴），所以勉强能够算是一线江景、加一线园景了。

实在来说，这个楼盘除了建筑的外立面风格不讨人喜欢之外，其他的啥都好，尤其是地段到位。所以看在增值的面子上，房子外观长什么样，就睁一眼闭一眼吧。

至于建筑质量什么的，应该问题也不大，这家企业做住宅虽然受限于经验不足，有那么点毛糙、有那么点“细节考量不足”，但硬的建筑质量倒也从来没出过大问题，放心吧。

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