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• 此法拍房是152.24平，3室2厅1厨2卫，1095万起拍，单价7.19万，税费各付，上家税费为0元（法院付），只需承担契税；

• 2023年3月29日，恒安阁成交一套149平三房 ，成交价1680万，成交单价11.27万。

法拍同板块成交信息：

同小区二手成交信息：

• 南徐家汇居住密集区：整个徐家汇的在豪宅上并不强势，但也导致整体房价偏高，尤其自打徐家汇形成之后，传统认知上的“刚需”价格将会越来越少。

• 产品形态有缺陷：塔板式楼并非当下市场环境下买房的首选，毕竟好好的小区房源也不少，但好在徐家汇的塔楼相对在市场上流通好一些。

视频详细解说如何正确认识恒安阁的价值以及未来的价值预测。

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这是一个典型的看菜吃饭的标的，地段上的优势是很值得尝试一下的，但是也并没有必要不惜代价去抢。

越火爆的房源越容易让人忽略其真实的价值甚至背后的隐忧，袋鼠安家会以犀利观点，为您拓展角度和视野，理智判断房源的真实优劣，从而以更充分的准备达成更好的购房价值。

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