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• 此法拍房是261.8平（地上170.57平二层，地下一层91.23平），下叠南50平花园，4室2厅1厨3卫，1170万起拍，单价4.47万，税费各付，上家税费为0元（法院付），只需承担契税；

• 同小区264.72平的下叠，1750万，单价6.61万，税费下家承担（5%增值税+2%个税+ 契税）；

• 2023年3月12日链家成交了一套212.67平的4房上叠，成交价1600万，成交单价7.5234万/平，税费下家承担（5%增值税+2%个税+契税）。

法拍同板块成交信息：

同小区二手成交信息：

同小区二手挂牌信息：

此房到滨江车程：

• 14分钟到前滩

• 到徐汇滨江24分钟

• 自身配套还是受限：由于定位和地缘问题，浦江镇整个板块还是一个低密度的生态居住板块，都市感依旧是相对不足的。

视频详细解说如何正确认识浦江华侨城（新浦江城）的价值以及未来的价值预测。

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