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• 此法拍房15A，产证面积1300.84平，地上面积1300平，地下面积830平，花园2300平，文艺复兴风格，2.2亿起拍，法院评估价3.16亿，税费各付，上家税费为0元（法院付），只需承担契税；

• 2021年9月7日，法拍成交一套1B户型，产证面积1401.17平，地上面积 1401平，地下面积 872平，花园2200平，英国亚当风格，起拍价2.64亿，成交价3.15亿，2个人报名竞拍。

• 二手挂牌：26E，法式古堡风格价格6.5亿，房本面积1350平，花园2200平，房本面积2040平，花园2500平 。

法拍成交信息：

二手挂牌信息：

26E，法式古堡风格价格6.5亿，房本面积1350平，花园2200平，房本面积2040平，花园2500平

①正面

• 品类制高点：在现代住宅的品类当中，该项目所代表的庄园级别墅已经是城市里能够买到的最高级别住宅，因为你不可能在中国买到城堡或者府宅

②反面

• 别和檀宫比：当年浦东很想复制浦西，西郊东郊、古北联洋，但在这方面浦东和浦西其实市没得比的，说西有檀宫东有君庭也是臆想

视频详细解说如何正确认识华洲君庭的价值以及未来的价值预测。

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看房视频：

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从产品上来说，华州君庭作为上海几乎唯一靠谱的庄园级别墅肯定是名列前茅的超级豪宅，但实际为什么一直以来都觉得差口气是肯定有背后的道理的，文字不便描述，看视频吧。

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