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3.6折起拍 | 四季雅苑:兼具三重稀有卖点的城心别墅——【起拍单价仅7.21万】—— Cross辣评

发布日期: 2023-06-20



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• 此法拍房是226.89平的边套,花园较大,1637万起拍,起拍单价7.21万,税费各付,只需承担契税;


• 2020年12月18日,成交了一套223.22平的,3250万,14.559万/平


• 丽兹行的外网上有4套171平的联排,挂牌价从3920万~4300万


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二手挂牌信息:


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二手成交信息:


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Cross辣评



1.
四季雅苑的优劣势:



• 三重稀有之内环别墅:内环内具有一定规模的别墅区本身就相当少,尤其还是真正意义上的新式社区。


• 三重稀有之副中心别墅:上海传统四大副中心之中,由于规划的各种需求导致别墅难觅,唯有规划空间较大的花木拥有相当规模的别墅区。


• 三重稀有之国际住区别墅:国际住区别墅单论品类而言并不算很少,少的是核心地段的生态配置和空间感。



2.
视频详说:



视频详细解说如何正确认识四季雅苑的价值以及未来的价值预测。


点击视频,解锁干货分享




3.
评审观点及建议:



四季雅苑在知名度上并不能算是顶级豪宅,但实际所拥有的三重稀有属性使其在市场上必然有着相当的交易价值和较为长期的价值发展预期。


看房视频:





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