Cross辣评

为何露香园这套法拍,18个人抢?还拍到市场价?在三期将开盘,据说倒挂5~6W的情况下?——Cross辣评

发布日期: 2023-04-10



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Cross辣评




1.
露香园:老城厢第一盘,但并不完美


• 原因1:CAZ绝对中心:从地图上开就能让人流口水,黄浦区CAZ绝对核心地带,全上海的资源高地所在。


• 原因2:板块内难得高端大盘:等了多少年才出一个的老城厢区域豪宅,品类逻辑上绝对稀缺。


• 原因3:界面更新滞后存遗憾:一个不大不小的劣势,比较是老城厢区域,城市界面并没有什么优势,而且更新起来需要时间。



2.
视频详说:


视频6分钟,详细解说了:


为何露香园二期这套法拍,这么多人抢?还拍到的市场价?在三期将开盘,据说倒挂5~6W的情况下。


点击视频,解锁干货分享




3.
评审观点及建议:


近年来最火的豪宅之一,而且几乎是次新房,拍卖价值当然是不言而喻,并且由于同品类项目虽然有,但产品条件可能没那么好的了,所以稀缺度也足够高。




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