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黄浦滩名苑:黄浦滨江豪宅?伪豪宅?那些被人忽略的秘密~——Cross辣评

发布日期: 2023-02-21


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Cross辣评




1.
为什么说黄浦滩名苑不是真豪宅?



 原因1:不是顶级滨江——世博滨江并非六大顶级滨江板块,规划定位乏善可陈


 原因2:板块天花板低——原本的板块内领军超级综合体拆给融创、绿地造住宅


 原因3:没有豪宅基因——徐汇滨江、浦东世博、前滩太过强势,没有向心力的板块何来豪宅



2.
视频详说:


上海的豪宅,面对的是全国买家,严重的供不应求。


视频4分钟,详细解说黄浦滩名苑不是真豪宅原由,以及如何正确认识黄浦滩名苑的价值


点击视频,解锁干货分享




3.
评审观点及建议:


不要听信网络上或者中介嘴里把黄浦滩名苑说成是豪宅,那就是要坑你的钱,但不是说这个项目不好,这个项目妥妥的品质改善甚至高改。


以此为定位,无论板块资源还是学校医院都绰绰有余,撇除伪豪宅干扰,购房思路应聚焦此房的真实价值本身。




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越火爆的房源越容易让人忽略其真实的价值,甚至背后的隐忧,袋鼠安家会以犀利观点,为您拓展角度和视野,理智判断房源的真实优劣,从而以更充分的准备达成更好的购房价值。




下图就是黄浦滩名苑这套非常火爆的法拍房。


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“袋鼠法拍”小程序2.0版已于2023年2月12日上线, 新增:


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“标的风险预判”:袋鼠在这里揭示此法拍房的背景,对可能潜藏的风险进行提示。




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在既往的服务历史中,袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。


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