Cross辣评

Cross辣评总目录——热点房源，冷门捡漏，一语道破房源价值真相！

发布日期： 2023-02-21



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文章目录



5.9折起拍 | 恒安阁 ：留给徐家汇的刚需不多了——【起拍单价仅7.19万，21年成交单价11.27万】


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6.5折可拍得 | 新华路一号：让人魂牵梦绕的白月光豪宅——【单价11.28万】


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6.5折起拍 | 浦江华侨城：南北高架给的红利还在上升，到前滩14分钟车程——【起拍单价4.47万】


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7折起拍 | 静鼎安邦府邸：地段很nice，但购买要慎重——【起拍单价仅9.13万】




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6.5折起拍 | 中凯城市之光(徐汇) ：正徐家汇数一数二的代表作——【起拍单价11.8万】



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6.5折捡漏 | 华洲君庭：论亩卖的庄园级别墅




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6.8折起拍 | 虹桥华庭：比古北辈分还高的国际住区——【起拍单价7.36万】


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6.8折起拍 | 中海瀛台：吃了“滨江”红利的刚需——【起拍单价8.53万】



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7.3折捡漏 | 中鹰黑森林：被行业裹挟的可怜“外行” —— Cross辣评


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8.6折捡漏 | 中鹰黑森林：被行业裹挟的可怜“外行”

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8折捡漏 | 世茂湖滨花园：碧云的带别墅的社区总归很好——【起拍单价9.8万】


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建议避坑！！棕榈滩别墅：想象当中很美好的海滩别墅——【24套拍卖】


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宝华城市之星：2018年+内环+苏州河，高品质改善产品——【6.5折起拍】


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7.5折起拍 | 华侨城：拥有城市大红利的普陀Top1——【起拍单价仅13.55万，近期成交单价17万】


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6.5折起拍 | 宝华城市之星：腔调非常不错的“金茂府式”高改产品——【起拍单价仅9.88万】


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3.6折起拍 | 四季雅苑：兼具三重稀有卖点的城心别墅——【起拍单价仅7.21万】


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华润外滩九里：南外滩老牌滨江资产——【1套6折起拍，起拍单价仅13.3万，可看一些些江景】


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新华路一号：让人魂牵梦绕的白月光豪宅——【1套5.7折起拍，起拍单价仅11.4万】


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临汾名城：实用且依然有红利的刚改上选——【1套6.6折起拍】




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瑞虹新城璟庭：瑞安出品必属精品——【1套7.1折起拍】



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合生时代锦苑：杨思前滩板块位置最巧妙的项目——【1套6.3折起拍】


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仁恒滨江园：以生活品质为特点的陆家嘴豪宅——【1套7.2折起拍】


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大宁金茂府：曾经的北上海之王，新静安代表项目——【1套4.8折 & 1套6.9折起拍】


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翠湖天地御苑：抢都抢不到的沪上TOP级豪宅——【1套7.5折2240万起拍】


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【成交点评】为什么万科翡翠雅宾利的这套法拍房这么热？


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7折买到徐汇滨江豪宅，价差1944万？——海珀旭晖成交点评

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7.5折起拍 | 2019年邑滨江 | 浦东内环内 | 陆家嘴北滨江


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6.5折起拍 | 大豪山林别墅 | 从本就稀缺的高尔夫别墅升级为更为稀缺的“城市高尔夫别墅”


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陆家嘴半个亿的江景豪宅 | 盛大金磐 | 近2年2套法拍 | 8.5折左右成交


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为何露香园这套法拍，18个人抢？还拍到市场价？在三期将开盘，据说倒挂5~6W的情况下？


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上海星河湾一期的楼王的王座户型，近500平的大平层，5.4折起拍，即将开拍！！


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世茂滨江花园：一个名声远超其实际价值的楼盘——【1套5.1折起拍】


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虹祺花苑：未必跑得赢大盘的房屋 ——【1套8折成交】


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衡山路58弄：衡山路核心位置，却不是所有人都适合买——【10套7左右折起拍】


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浅水湾花园：正牌莘闵别墅区！莘庄站西侧！——【1套6.4折起拍】


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汇贤雅居：徐家汇资源核心区！徐家汇中心对面！——【1套7.5折起拍】


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东方曼哈顿：不可错过的徐家汇“顶流”盘——【1套6.5折起拍】


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中科大学村（别墅）：买自住就一定要买实惠【2套6.4折起拍】


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盛大金磐：买滨江不是买名气，思路不要太老套


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御翠豪庭，值得购买的核心的价值是什么？ 


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虹桥华庭：只知道古北不知道仙霞？亏大了！ 


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黄浦滩名苑：黄浦滨江豪宅？伪豪宅？那些被人忽略的秘密~


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露香园：老城厢第一盘，但并不完美 


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“袋鼠法拍”小程序2.0版已于2023年2月12日上线， 新增：


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袋鼠安家 KANGAROO ESTATE


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