法拍房源
¥1133.00万
袋鼠评估价:¥1769.00万起拍时间:2024年2月8日
精推要点:这个楼盘预计拍不高,很简单的理由,上海人一看“桃浦”,就直接划掉了,毕竟桃浦化工的标签贴了几十年了,虽说现在桃浦没有化工厂了,但这标签一代人可磨灭不掉。再加上之前常州某学校的、去年底苏州的,把人吓得不轻。
假桃浦、真中环 l 近180㎡大4房 l 空置,仅 5.9折起拍
地址:普陀区古浪路288弄10号501室不动产
¥1133.00万
袋鼠评估价:¥1769.00万¥1254.00万
袋鼠评估价:¥1790.60万起拍时间:2024年2月18日
精推要点:这个楼盘理论上算花木板块,不过已经出了内环线,实际的生活圈子,是向前享受花木的市级配套、向后享受北蔡的“街区烟火”,挺好,高低兼顾。
花木城市副中心 l 次新高档大盘,4房 l 有望大折扣
地址:浦东新区锦绣路2466弄15号701室房产
¥1254.00万
袋鼠评估价:¥1790.60万¥966.00万
袋鼠评估价:¥1380.00万起拍时间:2024年2月27日
精推要点:作为普陀区仅有的两个内环内板块之一,武宁板块主打一个“成熟的烟火气”,6根轨交、4个换乘站点,外加环球港——上海市区最大的商业体之一。
高区苏河景观 | 九年制二梯队学区 | 大三房,有望大折扣
地址:普陀区东新路88弄3号1601室
¥966.00万
袋鼠评估价:¥1380.00万¥902.00万
袋鼠评估价:¥1289.00万起拍时间:2024年3月4日
精推要点:板块上,号称是前滩杨思,这就是个好听,实际上,就是杨思,往大里说是三林,日常生活资源和板块的界面、步行范围的环境就是三林,不要有高大上的幻想。
浦东中环内 | 杨思,明珠C学区 | 有望大折扣
地址:浦东新区高青路2878弄34号702室
¥902.00万
袋鼠评估价:¥1289.00万¥1540.00万
袋鼠评估价:¥2200.00万起拍时间:2024年3月2日
精推要点:沪上无人不知的名盘,在传统市区下支角四区中,绝对的精神标杆,虹口杨浦人民,以住瑞虹新城为骄傲,老闸北、宝山人民,想都不敢想。 瑞虹在市北,就是这个地位,哪怕现在前几期的房龄已经有点老了、近十年也有很多新楼盘,但瑞虹新城的心理地位仍在,而且,随着太阳月亮星星三个商业启用,配套还更好了。
瑞虹新城3期 | 超170㎡大平层 | 折扣可能
地址:虹口区瑞虹路383弄1号1201室房屋及4号地下一层车位(子母)14号的房产
¥1540.00万
袋鼠评估价:¥2200.00万¥918.00万
袋鼠评估价:¥1020.18万起拍时间:2024年1月28日
精推要点:这套房源乍一看,会让很多人望而却步——起拍单价确实低,但在法拍房里又“不太常规”,涉及公司破产、而且要由买家交税,前者手续和流程很多人不了解,或者说,案案不同,后者对于非业内人士来说就是个毫不了解的未知世界,不知道到底税费会多到什么程度。
陆家嘴 | 起拍6.6万/㎡,建平西校 | 有难度,超大折扣可能
地址:浦东新区昌邑路555弄5号801室
¥918.00万
袋鼠评估价:¥1020.18万¥1225.00万
袋鼠评估价:¥1750.00万起拍时间:2024年1月22日
精推要点:古北的房子,基本上出来就能抢,只要不高于二手市场价就行了。古北的“弹性”是真好,全国土豪惦念的“上海外国人住的地方”,要的就是酒桌上的小老板们都听说过的骄傲。所以但凡社会经济稍微提振一点,可有的是全国各地大小土豪去古北买房。
古北黄金城道 | 近200㎡大平层 | 有望大折扣
地址:长宁区黄金城道717弄2号1802室房屋
¥1225.00万
袋鼠评估价:¥1750.00万¥1485.00万
袋鼠评估价:¥1856.40万起拍时间:2024年2月19日
精推要点:这是个在中山公园板块内位置很“正”的楼盘,距离轨交枢纽、也就是龙之梦、长宁来福士都很近,资源的便捷性很高。熟悉那一带的朋友,应该也知道其早些年可是中山公园楼市的王者,即使不熟悉,听这名字也能感到其“豪”。
内环内、中山公园 | 近200㎡大平层 | 有望大折扣
地址:长宁区武夷路555弄28号302室房产及地下车库
¥1485.00万
袋鼠评估价:¥1856.40万¥696.00万
袋鼠评估价:¥994.00万起拍时间:2024年2月10日
精推要点:证大系的房子,从社区到建筑,品质感极强,当年戴先生真的是有理想、见不得破东西的。证大家园在浦东北部名声很大,就是因为品质感。当然,地段本身也很给力,一来是地铁,二来是当年规划和招商的时候,密度控制得很好,周边既有一定总量的居民,能撑得起商业、又并不显得拥挤造成片区生活体验感下降。
金桥第一名盘 | 送阁楼、可改4房 | 折扣不一定大,但一定划算
地址:浦东新区巨峰路399弄20号802室