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• 拍卖时间：上海市浦东新区人民法院将于2023年5月16日10时至2023年5月19日10时止• 法院起拍价：636万（税费各付，省上家5%~7%左右的税）• l 链家挂牌价：795万（业主净到手，税费下家全付）• 袋鼠研究成交数据，预测可能在750万得标，9.0折
• 能否安全交房？——袋鼠初步评估：有占用，能处理。以上只是初步评估，不是最终尽调评测。如参拍，袋鼠会在参拍前3~5天，提供更深入更精准的尽调报告，以最终的尽调为准。袋鼠安家之“一报三案”之参拍前“风控方案”案例展示——法拍房5大风险管理-你最担心的法拍房相关的风险问题，都在这里解决！！ （点击查看）
• 周边配套：山姆会员商店，家乐福，巴黎春天，星河湾商业街等大型商场• 学区介绍：东方锦绣幼儿园，新时代小学，上南东校等学区• 地铁13号 华鹏路地铁站100米、地铁7号线杨高南路地铁站。
首先要给大家说清楚，这套房源是动迁房，所以千万别误解，这个楼盘的商品房，价格可贵多了。虽然从增值的角度来看，由于品相不太好看、维护保养也不那么上心，一般而言，同年代的动迁房增值速度会略低于同板块的高品质商品房。不过，从自住角度来看，动迁房却也挺划算的，毕竟，大家享受的是同等的外部资源，交通、文教、医疗都是一样的，而且动迁房往往在户型上做得更加紧凑，同样的户型功能，会至少比中档楼盘少个20㎡左右。回过来看这套房源，虽然是动迁房，外观有点旧，但好在不是高层，所以户型非常工整，在动迁房里是属于少数优秀的，单说户型，也并不亚于市面上至少一半的商品房。因此对于预算有限、却对地段和空间功能有刚性要求的朋友，这套房源就是个非常理想的选择。
2023年4月份4场场法拍房专题活动安排如下：（每周六下午 线上活动）
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