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小土豆终于买到房啦!出乎意料的地方!


好久没更新小土豆买房的事了,主要是因为这段时间只有讨论,而没有实际的进展,没有节点,所以也不知道怎么跟大家来说。但这次,尘埃终于落定,人家网签完成了。


毫不谦虚地说,她买房算是幸运的,虽然她自己是后台员工、管推广端口,但她背后有我们这帮子靠房产知识吃饭十几年的人来参谋呐。


不知道大家还记得不,在我们这些信仰地段的人长期熏陶下,小土豆本来是非常偏好徐汇区的,几乎是一门心思在徐汇的各个板块中捞,主要是考虑第一要主城区,长期潜力不担心,第二是最好有学区,毕竟已经结婚了,要考虑以后生孩子落学区问题。


目标徐汇区,以自住为重


一开始,小土豆家是考虑买个学区房,而且是自己小夫妻两个人居住的。中间她看了很多徐汇区境内的房子,差不多除了徐家汇板块的都看了——徐家汇的房子实在买不起啊。


最近几个月,她看了哪些板块、笔者个人又是给她哪些意见呢?文字还真说不清,还是直接放一些聊天截图吧,仅代表笔者个人、针对她家的需求和情况的私人观点。

       


忽然想通了,为学区,不一定非要自住!


小土豆经过漫长的看房,一次次在价格与品质之间被现实残酷打击,终于,撞了几十回南墙之后,回头了。不知道大家有没有这种经历。


最近两个月,经过小伙伴们的劝慰、引导和循循善诱,小土豆终于不再坚持品质,甚至不再坚持徐汇区,从过程导向,转为了结果导向。


这下反而好了,打开了思路,反正不可改变条件是学区嘛,其次是长期潜力要好嘛,出了徐汇区可多了,而且我们给了她一个核心观点:学区是为了落户口、以后给孩子读书,房子本身是全家居住的,全家舒适很重要,这是两个事,有钱的,可以一步到位绑定一起,钱不够的,可以分开来办。


这回,小土豆想通了,先买个学区房落户口,出租,以后给孩子读书用,反正学区房不会亏,读完小学报名初中了再置换个大的。


我们开始给她参谋,作为地段信仰派,第一轮筛选的肯定是主城区,最好还是中央活动区里的,如果没得选再考虑外围不是?


黄浦不太老的老公房,底楼


小土豆打开思路后开始“放飞自我”了,哦不对,这叫“膨胀”,根据我们首选中央活动区黄浦区二级地段老工房的指引,开始雄赳赳气昂昂地大看黄浦房子了(一级地段是新天地、外滩这种,想都不用想了呗)


这个思路下,果然,还真有!刚出新天地板块、马当路地铁站以南不远的地方,找到了一套老工房,位于徐家汇路与斜土路之间,南北高架与西藏南路之间,这地段还可以吧?


中央活动区,升值潜力杠杠的,资源就不多说了,除了国宾馆基本上老百姓能用到的公建配套资源都是最好的了。


不过也有点不满意的,就是一楼,采光不好,被不远处的高楼大厦给包围了,所谓坐井观天型,也不对,这个一楼是没天井的。然后,看看笔者是怎么给她解释这个事的。


       



已经网签,喜成黄浦业主


小土豆已经网签这套黄浦94年老公房了,贷款一半,已经开始准备想想出租出去是否要先重新装修一下提高租金了。


最后总结下,小土豆是个极其纠结、也挺“作”的小女人,这类人如果完全按照自己的“本初心愿”要一个完美的房子,那基本上是永远在找房与失望之间来回了,什么时候绝望不知道,但肯定买不到。


退而求其次,或者说,一步一步来、愿望分开实现,才是这次我们能有效帮助到小土豆找到黄浦二级地段老公房的真正原因。


94年,户型几乎就是正方形,没有一点浪费面积,学区房抛出去能升值,多好。其实,这个思路,大家也可以参考下,放下完美,允许愿望分两头实现,这或许才是普通老百姓的生活实际吧。



前情回顾请戳↓↓↓
袋鼠安家员工买房记(一)
袋鼠安家员工买房记(二)
袋鼠安家员工买房记(三)

袋鼠安家员工买房记(四)


END

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买房很容易,买房很不容易 ——袋鼠安家员工小土豆买房记(上)


袋鼠安家负责媒体渠道的员工小土豆也要买房,而且虽然公司里“高手”们集体加持,可买房路依旧挺坎坷、迷惘,一路下来竟然跟一个“普通的典型”购房者没差多少,这事就有意思了,或许,您也能从小土豆身上看到自己的剪影吧。





一个典型的“半上海人”

小土豆从外地来上海读大学、自然毕业后留在上海工作、成家,老公是上海城郊的原住民(上海人说的“本地人”),在城郊有很大的宅基地大房子。


由于两人工作都在市中心,但城郊的房子再大也不方便,所以前几年在徐汇的石龙路地铁站附近买过一套老破小,问题是,两人世界浪了几年了,总该考虑以后有孩子了怎么办,这套房子且不说老旧,光是面积也不够三口之家的呀。


两人的收入不算高,也不算低,一年三十万上下的总收入,上海80后家庭的中等收入吧。中等收入、有个小房子打底、三口之家的结构,有二套房购买资格,这不就是典型的普通购房者么?


更为典型的是,虽然小土豆来上海十年了,老公也是上海人,但他们两个都对上海市区不甚了解,大多数地方在脑海中都只有“大概的地图方位”,且不说过去如何不知道、未来如何不知道,就是现在是什么样的,也不知道。




全上海选房?还是只敢缩在徐汇区

小土豆对自己现在住的区域不甚满意,毕竟说是徐汇,但也却真的是徐汇目前最不发达的板块了,但是,但是,但是,除了徐汇区,他们熟悉的就只有工作的陆家嘴和人民广场一带和平时最常去的徐家汇……很显然,这几个地方他们买不起。


小土豆虽说是袋鼠安家的工作人员,但毕竟毕业至今一路都是做媒体渠道的,并不是房地产领域出身的,甚至可以说,跟房地产没啥关系的,所以一有买房的想法就来咨询我们这群“做房地产的”。


5、6百万的预算,两房就行,最好不要太旧,最好能长期升值保值的,能带个学区更好,倒也不必太好的学校,二梯队已经心满意足了。


主流的刚需购房者嘛,这选择面大了去了,兄弟姐妹们来劲了,拉到地图前,出了中环,都能选选看的,你偏向哪里?


就这一个问题,小土豆懵了。问她老公,更懵。


浦东有发展,环境也相对更“新”、路宽人少,比浦西更舒适点……


闵行发展多年了,有很多成熟的板块,总体房价也不算太高,次新房有得选……


普陀虽然不高端,但平民百姓日常生活很自在,性价比高……


杨浦虹口,人口密度高了点,但也算是老牌市区了,配套成熟,尤其是杨浦虹口,学校多,教育总体都还行……


新静安老闸北,有发展,特别新的炒上天了,但次新房还是有得淘的……


其实松江新城、嘉定新城你能买不错的新房子的,九亭、安亭你能买很像样的房子了……


经过我们推荐,小土豆更懵了。幽幽怨怨地说,还是熟悉徐汇点,徐汇的总体教育实力比较好……然后开始各种自我安慰了……


哎,有我们这帮子人给你答疑解惑,你居然还只敢选徐汇区,选板块这事,我们也说不下去了。


……


欲知后续,过两天继续说。


END


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买房很容易,买房很不容易 ——袋鼠安家员工小土豆买房记(第二回)


上次聊到我们给小土豆推荐了很多板块(戳文字回顾:袋鼠安家员工买房记-1),但她还是只敢买徐汇的房,当然,在我们的劝说下,小土豆夫妻还是东奔西跑看了很多房的,其实除了板块的纠结,她的“思维障碍”还真不少,包括法拍渠道还是二手房渠道、贷款多少之类的,甚至还有封建迷信的讲究。




大上海,跑遍小半个,看得一知半解


在我们这群职业房地产人如炮火般的推荐下,小土豆夫妻去看了很多房,每一批的法拍房源我们都会给她推荐几套嘛。


配套成熟、房价实惠的,从北边的杨浦到南边的闵行,从西边的普陀到东边的三林。


潜力较大、房子挺括的,把各个新城和中心镇都跑了一圈,当然,这些个地方在上海城区图上是看不到的。


虽然吧,论移动距离,连起来应该能从上海到山东了,但终究都是走马观花,且不说一个深入了解体验,大多数板块真就是车上一扫而过、下车直接进小区的,最神奇的是,很多房子看过没几天就忘了,忘了,忘了


为了她买徐汇,我们还特意把《闲聊2035》的徐汇部分提前录制了,就当是给她的私家课,然后问题就来了,她更爱徐汇区了,瞅着徐汇区长远不错,现在她不太满意,但好歹熟悉,自己给自己又套上了枷锁。


罢了。


看了几十套房总有的,小土豆还是选了两套徐汇区的法拍房去参拍,嗯,袋鼠安家自己的小伙伴,我们当然尽力支持,各种风险调查、资产潜力、市场价格、税费、学区都做足了。


但是,法拍的价格可不是我们能控制的。


很不巧的是,两套房子都拍过了市场价,当然,小土豆在实付价格9折就缩了,默默隔岸观火,静静地做一个美少女。




思路这么不清,气死大家,盘她!


经过两轮参拍,小土豆脑子越来越混乱了,跟浆糊一样,基本上所有的信心和观念都已经七零八落了,感觉很多问题回到了原点,确切地说,是负点,比有买房想法时候更乱。


本着上要慈悲为怀、普度众生,下要专业输出、不能丢人,我们集体开始盘她,发芽的小土豆也给你盘成包浆的黄花梨,给她理思路。




第一个观念,生土豆盘就盘成了脆薯片


观念1:房子没有十全十美,总得舍弃点“理想”


99.9%的人结婚对象都不是自己原来凭空想象的“最理想的人”,扪心自问,是吧?


要赚大钱还要做家务,这得什么家庭情况?家里有矿啊?人家要是真有矿,想想自己是比奶茶妹长得好还是比奶茶妹家庭背景好呐?你这不还得担心人家采野花么?


那你买房怎么就那么理想化了呢?


新的嫌远,近的嫌旧,市区的嫌拥挤,新城的嫌荒凉,楼层高怕电梯坏,楼层低怕挡阳光,绿化少嫌环境不好,绿化多嫌蚊子会咬,没名校的坚决不行,有名校的嫌路难行,知名楼盘说为名气花了冤枉钱,普通小区说从没听说大好不好。


没地铁怕交通不便,有地铁怕挤早高峰,户型方正的,嫌弃有一房朝北,两房朝南的,嫌弃客厅不够宽,中间套的嫌弃南北不通、电梯太吵,端头套的嫌弃冬天风大、夏天太晒


……


我们怎么就招惹上这么个杠精了?


别说600万预算,就算有6000万,也买不到她满意的房子了,得再乘以2,弄个翠湖天地顶层复式大概才行。


就这第一个观念,我们给了她一个强制要求:3个要求,最多3个要求,或者3个不要的,自己排出来最在意的3条,其他自己觉得没进前3的,我们不考虑更多的。就这样,小土豆回去跟老公商量哪3条去了。。。


小土豆这买房,也是够我们折腾一阵子了。


本来想上中下三篇说完的,现在瞅着得絮絮叨叨说好几期了,把中篇直接改成第二回。


戳文字回顾,袋鼠安家员工小土豆买房记-1




END


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自住和升值,鱼和熊掌能兼得吗? ——袋鼠安家员工小土豆买房记(三)

 


小土豆买房多幺蛾子。上次聊到她看房,本来脑子里半边是水、半边是面粉,还算清楚,但晃悠了小半个上海滩后之后水和面粉就混合了,脑子跟浆糊一样。


然后我们集体盘她,给她重新建立了第一个重要观念:房子没有十全十美,总得舍弃点“理想”,而且必须选出最重要的三个要求,不可模糊、也可以忽略其他的理想化要求。


今天我们继续说小土豆,我们给她重建了第二个重要观念,然后,还真出幺蛾子了。

戳文字回顾:袋鼠安家员工买房记-1、 袋鼠安家员工买房记-2



观念2:鱼和熊掌,看你喜欢吃啥!


脑子不清又纠结的小土豆又提出了一个重要的、也确实是大多数人都有的一个问题,买房是更看重自住价值,还是更看重升值潜力?


还不是这个市场搞坏的。


换到日本、台湾、美国、德国,基本就没这个问题,因为那些个地方房价十分稳定,尤其是日本台湾、德国,基本上十年涨跌不超过5%,没人指望买房还去赚差价,美国还稍微有点波动,一来美钞一直在Q的序列中增发,二来前几年有天朝权贵去转移资产。


说回上海,其实并没有所谓的刚需购房者。刚需买房,这是个伪概念。最简单地来说,什么叫刚性需求?就是今天不买房,明天就要睡公园,这才叫刚性。


问题是,居住,除了购房,还能租房。


就算是动迁房子都被拆了、奉子要成婚啥的,不论是一百万级的还是一千万级的,就一个问题,明确告诉你,今年买房,明年跌价15%,哪怕10%,你还买不买?


绝大多数人都不买。就是你想买,你老婆、你老娘、你老爸也不会允许你买,败家子。


所以,所谓刚需购房,完全基于房价上涨,至少,也是基于房价稳定、不跌的。只要房价跌了,就没啥刚需购房,那顶多是去抄底的投机客,至于有没有抄到就再议了。


明知房价会跌,还去买的人都是十几个亿身家,买个喜欢的收藏品去消费下不行么?人家不在乎钱,但你在乎啊!

上海房价非常稳健地涨了十年,才有了自住还是升值的迷惘。


非常幸运地,上海的城市吸引力够大、够持久,年复一年,总有源源不断的“刚需”来支撑起金字塔的最底层,坚如磐石。


房子是资产,但不是用来炒的,最主要还是用来居住的——对绝大多数自己打算住进去的人来说,就是这样。


专业炒房客咱们另说,那是另一个选房逻辑体系了。


这个道理,我们给小土豆说透了之后,她终于明白了,她想买的首先是个自住价值,至于涨不涨,不必多考虑,只要不跌就行了。


鱼和熊掌,两选一,这才是买房正道。如果能吃饱了鱼,还能搭两口熊掌,那算是极幸运的了,可遇而不可求,更不可强求。


毕竟上海的房价已经过了大爆炒的时代,现在能大幅度升值的板块也不多,不超过1/4,但绝大多数板块也不会跌。


当然,我们给她选房,肯定是选一个自住价值很高,但也绝对兼顾升值潜力的。




幺蛾子来了:参拍了,心里却硌应!


然后,根据她的预算,还有一时半会儿扭不过来的“偏爱徐汇”,我们给她选了套房,龙华寺隔一条街的,华龙新苑,67个平方,面积她家也勉强够。


小土豆去看房了,房子本身还是蛮喜欢的,毕竟她预算也不太高,这房子能满足她的三个核心要求,两房、学区、配套成熟,还额外地兼顾了能受到徐汇滨江和徐家汇两个大升级板块的辐射,有升值空间。


但是她看房后,有个硌应,就是这个小区离龙华寺很近,也不知道谁给她了一个观念,说房子不应该高于寺庙的房顶,那样算是“踩在佛头上”,风水上不好。


而且龙华寺旁还有个龙华烈士陵园,算是坟地,坟地旁啊,太忌讳,风水算是极差了。


哎,这都谁给她灌输的观念啊?搞风水、搞迷信活动,你问我啊!佳浩可是学佛多年的呀,大体观念和思维原则还是有的。而且刚入地产业时候,也是受过严格正统训练、学过点道教风水的,堪舆学。


龙华寺旁安家的风水问题,另外开一篇说啊。

南无阿弥陀佛。


然后小土豆去参拍了,我们当然也给她做了市场价和含税实付价的调研,意料之中的,竞拍人都挺疯狂的,为了破限购都拼了,直接拍过了市场价不少,小土豆没拍中。继续选房~


下期预告:

我们继续给小土豆重建了两个观念:

观念3:怎样看待一个区域板块的好坏?

观念4:有二手房资格,买二手还是法拍?



END


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上海居民素质地图,严禁公开 !袋鼠安家员工小土豆买房记(四)

 


小土豆买龙华寺旁的华龙新苑失败,而且心里对风水硌应,后来经过佳浩对风水的“科普”才心里安定了,不过那套房子已经错过了。回到袋鼠安家的小伙伴们继续“盘”她的过程,给她重建了购房中第三个重要的观念:安家时如何评判适合自己的板块?



观念3:怎样看待一个板块的好坏?


先看人!


小土豆是典型的自住客,而且还是最典型的一家三口目标型的自住客,而且还要考虑学区。


大多数的纠结者都是这个情况,真要是投资客倒也思路清晰了,能升值的板块就好,其他不重要,连户型都没那么讲究。


我们教育小土豆:

以自住为目的,从哪几个角度去选择与看待板块?


一看人、二看资源、三看发展、四看水分。


首先,最重要的是看人。


但绝大多数销售人员是不会跟你说这事的,可能是没这意识,更可能是压根不知道。



1
看住的人


当地主流的居住群体是怎样的?最好了解下他们的生长的区域背景、家庭几代的境遇、在那一代人里的学历素养层次等。


举几个例子:


 杨浦内环(也就是东外滩)的居民主力是上海人,祖籍多苏北逃荒而来,工人阶级家庭,多半经历过纺织厂和国营企业的下岗、协保等失业潮,脾气和素养沿袭了苏北风,嗓门大、行为举止粗俗;


 松江九亭的居民主力是外地人,而且不分所谓南九亭、北九亭,绝对的主力都是安徽来的“新上海人”,这个,这个,这个,怎么说呢,说直白了就不河蟹了,听说过一个事,真事,新闻报道过,就是九亭某学校的一群安徽来沪家长闹事,说要给孩子换学校,因为觉得自己孩子的学校里,绝大部分学生也都是从安徽来的,怕孩子学坏,强烈要求换到上海学生多的学校去。闹是闹了,但没换成,因为九亭附近根本就没安徽人少的学校。


 浦东三林的居民主力是上海人,其中小半是浦东本地人,大半是上海市中心几个区过去的动迁户,行为举止并不是非常的礼仪和讲究,但也较为文明、不粗俗,素质中等偏上,日常消费感觉都很平平,没什么大款的感觉,反而还挺节俭抠门,但,实际上家里多半都有几套浦东的动迁房。


比较头疼的是,很多板块房价并不低,房价并不低!环线位置和交通都很好,但却是群租集中地或者素质普遍不高的人聚集的地方。


干脆给个重大福利:


笔者正在绘制上海各区主力板块的“主流居住群体”背景地图,当然,笔者不是美术类出身的,别指望画得好看啊。


转发本文至朋友圈,截图发给管理员,留言要哪个区,可获得该区的“主流居住群体背景地图”和简明的说明jpg。


之所以不公开发到官微,也不是笔者想搞得复杂,没办法,这些个话题容易招惹杠精,弄个“排外”或者“地图炮”也挺麻烦嘛。但毕竟是对安家者有用的呀,谁希望住在主流群体是送快递和小饭店打工者群租的板块呢?



2
看晃的人


当地白天晚上来来往往的主要是什么人?居住在这里的,还是办公的、游览的、购物的、度假的,还是无所事事的。街上晃悠的都是住在这里的人最好,大多数板块都是这种,但也有不少板块是“过客”,那就不一定了。


比如说陆家嘴和新天地,白天办公人群、晚上是游客,说明其日常生活的成本会比较高,这倒也无妨;


又比如说新静安的不夜城,白天晚上都是火车站刚下来的,那个就,对吧,治安不大好,而且消费的坑会比较多,一般我们都不去。



3
看买的人


当地主力社区的业主群体是怎样的?老市区一般都问题不大,主要是中环外的地方,最近十年来有不少是投资客集体进场的。投资客多半是外地的,房子多半是最基础装修后就长期出租的,低价群租房的主力供应群体,那这些个小区里的状况么,反正,我是不愿意去住的,比如嘉定的江桥丰庄、浦东的周浦、松江的泗泾。


那看了人之后,怎么判别好坏呢?当然,严格来说本没有好坏,只有是否适合自己而已。


我们给小土豆的建议是这样:


最理想的板块是:居住、晃悠、购买是同一群人,这群体要比自己家庭当前的情况好一点,或者说,是自己家庭合理预期内希望成为的状态。既走向理想、气质养成,又不会压力太大、格格不入。


当然,至少一半的板块三类人群并不完全一致,看到的情况很多样,自己衡量权重,多种组合。


那我们给小土豆的思路是按照重要性排序:居住群>晃悠群>购买群。


但希望小土豆严守一条:板块主流的居住群体要比自己家庭当前的情况好一点,好一点就行,不必好太多。


转发本文至朋友圈,截图给管理员,可获得一个区的“主流居住群体背景地图”。

 


前情回顾请戳↓↓↓

袋鼠安家员工买房记(一)

袋鼠安家员工买房记(二)

袋鼠安家员工买房记(三)


下期预告:

我们继续给小土豆盘第三个观念:

怎样看待一个板块的好坏?——二看资源、三看发展、四看水分



END


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【袋鼠的朋友们】分享,让生活更美好——买房知识分享,居然治愈了“公主病”

 


一个签约客户的来信很有意思,她说,认识肖然开启了她人生的“一地鸡毛”,但这都归结于买房的决定让她提前想明白了生活中不得不面对、应当提前思考的诸多人生大事。


雨,一个新时代的独立自主女孩,95后,正是青春无敌、天不怕地不怕的年纪,阳光貌美、众星拱月下从来无忧无虑,所有的人生大事都还不急于思考费心呢。


人在上海,家在外地,虽然长期有安家定居上海的想法,但未婚也没有上海户口的她,明知上海买房的限购政策,所以倒也从来没认真想过买房的事。


这就是个想法和愿望,她觉得,一时半会儿也不可能。偶然间得知司法拍卖房这事,打开了她新世界的大门,才有了今天这封千把字的信。


客户来信内容如下:



买房!想法转变只在一瞬间


“当我决心买房的一瞬间,我似乎一下子想通了很多事,例如结婚、生子、下一代教育”。


八月上旬的一天,老妈像往常一样和我通电话,聊完家长里短,突然话锋一转,很严肃的跟我说,昨天吃饭得知没有户口也可以在上海买房,虽然老妈也说不清“法拍房”究竟是怎么回事,但朋友成功的案例还是让我对这一新名词产生兴趣。


我用了一个上午的时间,把知乎关于“法拍房”的问答全看完了,看完之后,对法拍房有了基本了解,但它于我而言,仍旧是个披着头纱的姑娘,模模糊糊不清不楚。


在一众回答之中,我还是发现了分享法拍房市场分析文章的袋鼠安家,顺藤摸瓜,我找到了袋鼠安家的公众号。作为一个严谨的天秤座,在听完公众号所有音频文件后,我果断和肖然老师预约了当周的面谈,我也因此拿到了这本打破我诸多固有思维、改变了我投资观念的《刚需购房指南是实战手册》。


打破一:贷款0月供


贷款368W,月供为0,书中早早的提到这个案例,吊足了我的胃口。在我的固有思维中,这简直就是“空手套白狼”的操作,然而,读完全书,我顿时有了Aha Moment。理清房产投资的基本逻辑,真的可以排列组织玩出多种花样的!


打破二:上海学区房需趁早准备


作为一名硬核95后,一直觉得下一代教育离我远之又远,更别提学区房了。读完本书,才发觉为人父母之后,问题会接踵而至,学区房就是一大关键要素。若以发展的眼光看问题,上海的教育资源稀缺的问题在短期内根本得不到解决,与其与政策做抗争,不如早做准备。


打破三:不用中介是不能的,完全依靠中介是万万不能的


一直以来,我对中介的印象极差,电话骚扰,“满嘴跑火车”,整体文化水平不高,总结下来就是不信任。因此,对于要不要用,怎么用中介,我常抱持着一种逃避的态度。本书中,肖然分享了买房市场调研全流程,分享的操作方法简直令人咋舌,可以说是让我放下偏见,找寻到一条合理利用中介资源的绝佳方法。


扪心自问,以往我抗拒买房,多是因为觉得房产买卖中坑太多,能躲则躲。这本书可以说是非常系统的帮助我入门,书中诸多案例的展现,阅读起来趣味十足。当我决心买房的一瞬间,我似乎走上了一条我原来不屑走的路,走上了一条大多数人走的路。


当我拨开买房的层层迷雾,也一下子想通了很多事,例如结婚、生子、下一代教育,人生必然不会一帆风顺,一地鸡毛都是人生的必经过程。


事情大家大致明白了,肖然通过与客户雨的交流,不仅让一个外地来沪的未婚女孩,不必限购就在上海可以买房了,还无心插柳地做了回“人生导师”。


这样的来信也不是头一个,每个月总有那么一两封……创始人肖然,有个“癖好”,喜欢分享知识与体验,这也成为了袋鼠安家的“风格”。


相互之间的分享,我们分享买房的知识与经验,以及会对家庭与生活所产生的改变,所以法拍之外,会“不务正业”地做很多知识内容,比如招牌栏目《闲聊2035》。


客户与朋友分享他们的生活经验、故事与愿望,也让我们更了解社会大众的共同性与多面性,形形色色、多彩斑斓,方能满足心愿。


从买一套房,到影响生活的规划,感觉袋鼠安家可以再开一个新的业务了,人生导航。


确实可以。


很多人说,买房其实很简单,有钱就行,有钱总能买到满意的房子。说对也对,却也不尽然。


首先,绝大多数人还不够有钱到真的可以很任性、所有愿望都满足。


第二,即使足够有钱,也没有一套能完全满足梦想的房子,这点要想明白。即使是翠湖天地最新一期,也还会有人觉得这不是独栋别墅也没有海景。


诗的功夫在诗外,房的功夫也在房外。


买房就是选择一种家庭的生活方式、选择一种资源,同时买房的财务支出与安排,也确实改变了生活。


袋鼠安家在房源和交易之外,跟大家分享那么多上海的居住与生活体验、房地产的经验,就是为了让大家能更好地筹划自己的未来的生活,而不仅仅是为了卖出一套房收服务费。


很多时候,我们会发很多免费的福利,就像昨天的那篇介绍2000万级房源的文章(戳文字回顾)


回过头来看,上面写这封信的女孩,雨,是很幸运的,早早地遇到了肖然,遇到了袋鼠安家,能改变人生的重大事项,早早地做下了心理准备和行动规划,与其说是放下公主病、直面每个人逃不了的“一地鸡毛人生”,不妨更确切地说,这是运筹帷幄之中、把握自己的人生。



                                    
TIPS

袋鼠安家喜欢每个人的真实故事、生活体验,如果您愿意分享,请加我们的官微,把您的故事写来听听。

与我们分享自己真实故事的朋友,我们将赠送肖然主笔的《刚需购房实战指南》一书,就是雨这份信中提到的那本。



END
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